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●2018年秦皇岛每月开盘项目
●2018年各区域开盘加推及区域占比
●2018年秦皇岛各区域开盘汇总
2018年,秦皇岛共开盘加推89次,其中首次开盘项目22个,较比去年入市产品有明显增长。从时间上来看,业内常说的金九银十、金三银四加推次数较多,或许是由于开发商摩拳擦掌备战金九,8月份是全年开盘动作最多的一个月,共计开盘加推12次。
  • 棚户区改造:拆迁正当时 百姓更受益
  • 秦皇岛市城区范围内有两处城中村改造的项目备受市民的关注:一是位于火车站周边的范家店拆迁项目,另外一处则是位于海阳片区的旧城改造项目。2018年底,住建部召开全国住房和城乡建设工作会议,会议明确,"2019年将继续推进棚户区改造"。可以预见,明年秦皇岛将有更多棚改项目开工,更多百姓受益。
  • 老旧小区改造:老小区如何变新样 出台计划指方向
  • 秦皇岛市出台的《改造方案》中也对老旧小区存在的问题给出了解决方案,改造内容主要包括市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等内容,结合建筑节能、海绵小区、垃圾分类、治安防控、无障碍和适老设施等要求,重点改造老旧小区市政配套设施、小区环境、服务设施等公共部分内容。截至2018年底,秦皇岛市老旧小区改造开工88个,开工率100%,已完成改造76个,竣工率86%。已竣工小区正逐步实施验收工作。
  • 保障房:新房源的释放或将为市场"解渴"
  • 2018年秦皇岛财政部门也对保障房项目给予了资金支撑,秦皇岛市财政局拨付置换债券资金7426万元,分别用于北戴河北部片区保障性安居工程三期廉租住房项目268万元、公共租赁住房项目315万元,杨道庄保障性住房(北区)公租房一期项目5157万元和杨道庄保障性住房(北区)公租房二期项目1686万元。2018年秦皇岛市保障性住房管理中心总共公示了11批保障性住房申请家庭资格审核结果,1740户家庭通过审核。秦皇岛昌黎县和青龙县、抚宁区2018年土地市场亮点颇多。根据昌黎县政府网站公示的情况来看,2018年全年共征地87.2116公顷。青龙县征地10.7612公顷。昌黎县2018年共有6宗商品住宅用地地块出让成功, 总价为25169.2894万元。抚宁区共有3宗商品住宅用地地块出让成功,总金额为13890.3596万元。
秦皇岛四区三县共计发布128张预售许可证,其中海港区50张、开发区11张、山海关3张、北戴河区13张、北戴河新区34张、昌黎县10张、抚宁县7张,有19张销许信息不全,未计入统计数据。(具体信息以房管局发布为准)
  • 区域拿证面积
    北戴河板块最高
    其次是北部板块、
    主城区板块
  • 住宅面积对比
    12月份全年最高
    金港玉湾、碧桂园首府
    等项目集中拿证
  • 每月拿证套数
    如果按套数统计
    12月、9月、7月
    2018住宅套数排行前三
  • 区域商业套数
    主城区板块470套
    北部工业区板块150套
    开发区板块93套
  • 区域商业面积
    商业领域
    秦皇岛万达广场一枝独秀
    2018年共有128471.9㎡
    占据全年份额62%
2018年内438余次楼市调控政策的密集出台,使得2018年成为楼市调控最频繁的一年。尽管进入12月以来,部分城市频频释放调控放松信号,但在"房住不炒"政策的指引下,虽然调控政策已经见底,但依然将运行在底部一段时间。
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