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  • 中国土地观察|二月第3周19城卖地748亿,一线城市率先“复苏”

    土地解析 中国土地观察|二月第3周19城卖地748亿,一线城市率先“复苏”

    ??永利买房讯(付强徐子轩)“春江水源鸭先知”。之于疫情下的房地产市场,大概就是“楼市回暖、土地先行”了吧。??二月第3周,永利买房重点监测60城中,无论出让城市数量、土地数量亦或成交金额,同比此前均出现大幅抬升,高溢价成交的情况也陆续出现。??房企方面,绿城接连补仓京畿、表现抢眼,碧桂园、中海、保利等龙头也有所行动。??土地出让数量渐增??一线城市率先“复苏”??本周,受监测60......

    永利买房 2020年02月21日 17:36:29

  • 中国土地观察|北京2月土拍揽金超360亿 绿城强势补仓京畿

    土地解析 中国土地观察|北京2月土拍揽金超360亿 绿城强势补仓京畿

    ??永利买房讯(付强)疫情逐渐走向拐点,土地市场亦持续缓慢复苏。2月17-19日,北京、上海、重庆、昆明等多个热门城市迎来土地出让,北京继续以高溢价率+高成交额领衔,最高溢价率接近50%。??房企方面,绿城在北京补仓的势头堪称“凶猛”,不到一周即豪掷144亿元,摘得三宗土地。??北京2月土拍揽金超360亿??受疫情影响,全国多地土地市场延迟交易。根据CRIC监测,春节后两周(1月31-2月13日)重点城市共成......

    永利买房 2020年02月19日 18:24:38

  • 中国土地观察|二月第2周13城卖地338亿 北京土拍被直呼“疯狂”

    土地解析 中国土地观察|二月第2周13城卖地338亿 北京土拍被直呼“疯狂”

    ??永利买房讯(付强)??二月第2周,全国土地招拍挂市场缓慢回温,土地出让城市和成交数量较上周有所增加,一线和部分三四线城市拍地节奏明显加快。??与此同时,为应对疫情给经济带来的冲击,多地出台政策稳定楼市,土地及相关领域获得重点关注。??土地市场活跃度渐增北京单周卖地277亿??据永利买房不完全统计,2月10日-14日,受监测60城范围内共有13城出让30宗土地,合计收金338亿元;较之上周,无论在城......

    永利买房 2020年02月14日 19:09:11

  • 中国土地观察|拍地不多、举措不少,全国土地市场缓慢回温

    土地解析 中国土地观察|拍地不多、举措不少,全国土地市场缓慢回温

    ??永利买房讯(付强)??全国大规模复工已经到来,但土地市场的反应显然存在“时差”,土地出让继续大规模延期,成交少见。??与此同时,多地出台政策,一方面从国土空间规划等层面助力疫情防控,让土地更好发挥服务大局作用,另一方面则着力于稳定土地市场、为企业减压减负。??土地市场成交寥寥??北京首拍揽金80亿??2月11日,北京迎来鼠年首场土拍,3宗涉宅综合用地均为不限价土地,分别位于石景山、通......

    永利买房 2020年02月12日 15:41:52

  • 中国土地观察|延期出让规模持续扩大 土地市场凉意十足

    土地解析 中国土地观察|延期出让规模持续扩大 土地市场凉意十足

    ??永利买房讯(付强)??新冠肺炎给土地市场带来的影响仍在持续。过去几天里,延期拍卖土地数量与日俱增,上海、深圳、天津、苏州等十余城市发布了延期公告,涉及土地三十余宗。??部分仍在进行的线上交易则凉意十足,底价成交占据主导,非零溢价难觅。??延期出让规模扩大??据永利买房不完全统计,重点监测60城范围内,本周共有南通、苏州、上海、深圳、天津等城市发布了土地出让延期公告,典型如天津......

    永利买房 2020年02月07日 17:18:19

  • 中国土地观察|疫情下的土地市场:多地土拍暂停 线上交易整体低迷

    土地解析 中国土地观察|疫情下的土地市场:多地土拍暂停 线上交易整体低迷

    ??永利买房讯(付强)??2020年春节假期结束后,新型冠状病毒疫情仍在持续发酵,牵动着亿万国人的心。为配合做好疫情防疫,众多城市售楼处暂停开放,数十家房企捐钱捐物驰援武汉,以行动履行社会责任。??与此同时,与房企息息相关的土地市场也受疫情影响,步入相对特殊的阶段:一方面,多地宣布暂停包括土地出让在内的各类公共资源交易活动,已挂牌土地全部中止;有城市虽未明文暂停土地交易,近期拟出让土地也纷......

    永利买房 2020年02月03日 20:10:04

  • 50大城市去年卖地超4万亿 房企扎堆回归一二线城市

    土地解析 50大城市去年卖地超4万亿 房企扎堆回归一二线城市

    ??导读:从整体来看,土地拍出高价,进而影响新房定价、推高房价的时代过去了。在房住不炒的基调下,未来房价上涨的空间进一步被压缩。??2019年楼市调控不断,但50大城市土地市场总量仍然创下新高,部分城市卖地收入超过2000亿。??值得关注的是,城市之间分化明显,开发商纷纷重回一二线,三四线土地市场进入低迷。??土地供应和投资的变化,将导致未来楼市供应、供求关系的变化。除了深圳住宅供应稀缺......

     2020年01月07日 09:40:16

  • 中国土地观察|新年土拍打响头炮:有城高溢价频现,有城静悄悄收场

    土地解析 中国土地观察|新年土拍打响头炮:有城高溢价频现,有城静悄悄收场

    ??永利买房讯(付强)??2020年,土地市场迎来崭新开始。1月前两个工作日,不少城市已经打响土拍第一炮,但结果却不尽相同:有城市取得开门红,土地市场热度高涨、土地多以高溢价出让,有城市则低调开局,不温不火迈入新一年。??杭州成都长沙均现高溢价??北京区域楼面价纪录被刷新??1月2日、3日,永利买房重点监测60城中共有9城出让26宗土地,成交总金额约357亿元。迎来新年首拍的城市虽然不多,但却依旧......

    永利买房 2020年01月03日 19:21:59

  • 2019年全国50大城市卖地首超4万亿 杭州大幅度领跑

    土地解析 2019年全国50大城市卖地首超4万亿 杭州大幅度领跑

    2019年土地市场高位运行,根据统计数据显示,2019年全国50大城市合计卖地4.41万亿元,同比上涨幅度达19.33%,刷新历史记录。其中,16个城市卖地超千亿元,杭州大幅度领跑,全年卖地2836亿元;上海和广州以1992亿元、1864亿元位列第二、第三。19个城市卖地超过500亿元,50大城市中,2019年卖地同比上涨的占比68%。从全国土地市场看,2019年特别是二季度明显冲高,三季度随着各种政策的影响,土地市场有所......

    经济日报 2020年01月02日 14:48:03

  • 2019年土地出让金创新高 这16个城市超1000亿

    土地解析 2019年土地出让金创新高 这16个城市超1000亿

    ??2019年,土地市场分化明显,尤其是上半年,包括杭州、苏州、南京等多个二线城市的土地市场成为开发商争夺的重点,而三四线城市的土地市场明显降温。??尽管土地市场在2019年呈现前高后低的走势,但重点城市的土地出让金还是创下了新高。??1月1日发布的统计数据显示,2019年,土地市场继续高位运行,该中心统计的50大城市合计卖地收入4.41万亿元,同比上涨幅度达19.33%,刷新历史纪录。其中,出现16个卖地......

    第一财经 2020年01月02日 11:54:31

  • 中国土地观察|岁末狂欢!多城密集推地 土拍纪录屡被刷新

    土地解析 中国土地观察|岁末狂欢!多城密集推地 土拍纪录屡被刷新

    ??永利买房讯(付强)??12月倒数第二周,已持续半月之久的推地潮仍在持续,助推成交金额水涨船高。据永利买房不完全统计,过去三天,受监测60座重点城市共出让土地62宗,成交总金额约609亿元,单从金额看,已足够媲美今年二季度地市“小阳春”时的水平。??但与此同时,成交分化的格局却未见明显转变。厦门、银川等城市出现新“地王”,多数城市依然只能以价换量、凭借出让规模取胜。??厦门最大规模土拍......

    永利买房 2019年12月25日 18:36:08

  • 中国土地观察|年末“推地潮”升温 大手笔拿地频现市场

    土地解析 中国土地观察|年末“推地潮”升温 大手笔拿地频现市场

    ??永利买房讯(付强)??2019年最后半月,不少地方政府为完成年度供应计划密集推地,实力强劲企业则趁地价较低时加紧拿地,“大手笔”交易频现市场。??12月16-18日,永利买房重点监测60城共出让土地34宗,成交总金额达476.6亿元,超出11月均值,但除杭州等少数城市外,多数城市的土地普遍以底价成交,以价换量特征明显。??大手笔拿地频现市场??据永利买房不完全统计,过去三天里,60城内共有9宗土地以超过2......

    永利买房 2019年12月18日 18:21:41

  • 海港区1幅国有土地使用权协议出让成交公示  城镇住宅用地

    土地解析 海港区1幅国有土地使用权协议出让成交公示 城镇住宅用地

    秦皇岛市自然资源和规划局国有土地使用权协议出让公示秦政出(2019)02号地块位置:海港区建国路东侧土地用途:城镇住宅用地土地面积(公顷):0.208236出让年限:57.6年成交价(万元):1148.3133受让单位:秦皇岛市金嘉房地产开发有限企业

    永利买房 2019年12月12日 09:53:51

  • 中国土地观察|昆明土拍溢价率近100% 多地年末“鏖战”正酣

    土地解析 中国土地观察|昆明土拍溢价率近100% 多地年末“鏖战”正酣

    ??永利买房讯(付强)??临近年末,全国土地市场低位运行的格局虽已定调,但一些热门城市的土地拍卖却明显热了起来,高溢价成交屡见不鲜。过去三天里,昆明、深圳、太原等城市均出现多轮次竞拍,主城土地溢价率最高接近100%。??与此同时,单宗成交价超过20亿元的大额土地交易充斥市场,央国企则继续扮演主角,拿地正酣。??多地年末上演土拍好戏??时至年末,不少城市土地供应亦临近尾声,收官战纷纷上演。......

    永利买房 2019年12月11日 17:23:19

  • 秦皇岛开发区大毛义庄村房屋征收补偿安置方案

    土地解析 秦皇岛开发区大毛义庄村房屋征收补偿安置方案

    大毛义庄村房屋征收补偿方案??秦皇岛经济技术开发区??大毛义庄村房屋征收补偿安置方案??为加快开发区城市化进程,改善群众居住条件和生活环境,根据开发区总体规划,经管委研究,决定对大毛义庄村房屋予以征收。为确保征收工作顺利进行,根据《秦皇岛经济技术开发区国有土地上房屋征收与补偿办法》及有关规定,结合大毛义庄村实际,制定本方案。??一、征收范围??大毛义庄村村址范围内所有房屋......

    永利买房 2019年12月10日 09:35:35

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