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11月份秦皇岛土地市场转热 土拍征地满天飞

2019-11-29 13:54:15|来源:永利买房
摘要| 未来很长一段时间内,区域分化更趋明显,县区都将是土地市场绝对的“主角”。

??永利买房讯 一转眼,2019年楼市的“金九银十”离大家而去。天气转冷,秦皇岛土地市场转热。相对比11月份土地市场情况来说,10月份土地市场的小热与9月份的“惨淡”,更加凸显了11月份土地市场的不平凡。开发区与海港区均有城镇住宅用地出让成功,山海关经济适用房用地也有了着落,以及海港区安置房与旧城改造用地也相继有了好消息,具体市场情况请看下列表格。

11月份秦皇岛土地市场转热


??11月份秦皇岛土地市场共有38幅土地出让,包含挂牌出让、协议转让以及划拨用地。其中10幅土地出让成功(挂牌出让+协议转让),涉及面积海84.981433公顷,涉及金额105225.4765万元(十亿伍仟贰佰贰拾伍万肆仟柒佰陆拾伍元)。昌黎县19幅工业用地挂牌出让,涉及面积229607.01平方米,目前暂未出让成功。

11月份秦皇岛土地市场转热

??海港区6幅划拨用地,共计92.444489公顷,用途为城镇住宅用地、教育用地、医疗卫生用地以及其他商服用地,包括安置房与旧村改造项目。山海关3幅划拨用地,共计5.03069公顷,用途为城镇住宅经济适用房用地。抚宁区1幅划拨用地,共计2.371473公顷,用途为城镇住宅用地,划拨给秦皇岛市抚宁区第一中学。

11月份秦皇岛土地市场转热

??11月份挂牌土地性质较为繁多,除了工业用地、城镇住宅用地以外,还增加了旅馆用地、教育用地、医疗卫生用地以及其他商服用地。11月份工业用地为53.045462公顷,涉及区域开发区、抚宁区、北戴河新区以及卢龙县。城镇住宅用地为64.450089公顷,涉及区域海港区、山海关区、开发区以及抚宁区,包含旧村改造、经济适用房、划拨用地以及挂牌出让。其他旅馆用地、教育用地、医疗卫生用地以及其他商服用地均位于海港区,涉及面积共67.332534公顷。

11月份秦皇岛土地市场转热

??秦皇岛2019年11月城镇住宅用地成交情况,仅秦皇岛兴龙房地产集团有限企业在开发区拿地16.376752公顷,涉及金额73498.8629万元。秦皇岛民安房地产开发有限企业在海港区拿地5.58126公顷,涉及金额1140.52万元。其他城镇住宅用地为旧村改造(受让方:秦皇岛锦山房地产开发有限企业)、经济适用房(受让方为:秦皇岛山海关建设投资开发有限企业)以及划拨用地(受让方为:海港经济开发区委员会、秦皇岛市抚宁区第一中学)。

11月份秦皇岛土地市场转热

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??征地情况根据官方公布的数据,11月份,全市昌黎县、北戴河区和北戴河新区涉及征地。其中,北戴河区征地用途为住宅用地,征地规模为2.3158公顷。北戴河新区与昌黎县征地用途为工矿仓储用地,征地规模北戴河新区为5.6251公顷,昌黎县为66.0367公顷。

??总的来说,市区内可供出让的地块鲜有入市,随着城镇化发展进程的加快,未来很长一段时间内,区域分化更趋明显,县区都将是土地市场绝对的“主角”。

标签: 金九银十 永利原创 昌黎县 成交 住宅用地

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